Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Zjednodušeně se registrace a privatizace majetku nazývá dacha amnestie. Do takového státního programu se dostaly pozemky se stavbami na nich umístěnými mimo hranice města. V současné době byla amnestie prodloužena až do roku 2022-2023, i když bylo několik návrhů a pokusů o zrušení tohoto zákona více než jednou. Vydat zemi na dacha amnestie může každý občan s dostupností vhodných nemovitostí. Toto téma by proto mělo být věnováno zvláštní pozornost.
Co je to dacha amnestie
Nemovitosti, které jsou skutečně ve vlastnictví občanů pro osobní potřebu, mohou být učiněny ve vlastnictví zjednodušeným programem. Majitelé nemovitostí se znalostí zákona musí trvat na bezplatné registraci, na dobu neurčitou. Amnestie tedy platí pro nemovitosti a pozemky. Pro občana Ruské federace je to dobrá příležitost oficiálně obdržet dokumenty pro dům postavený na pozemku bez velkého času a peněz. Nezaměňujte amnestii s volnou privatizací země, protože podstata je poněkud odlišná.
Dacha amnesty právo
Tento právní termín byl oficiálně zaveden do současné ruské legislativy dne 30. 6. 2006. Federální zákon č. 93-FZ přijatý ve všech třech čteních byl nazván „O změnách některých legislativních aktů Ruské federace v otázce zjednodušení práv občanů na některé nemovitostí “. Druhý federální zákon ze dne 13.07.2015 N 218-ФЗ „O státní registraci nemovitostí“ s dodatky a dodatky vstoupil v platnost dne 02.01.2017. Oba jsou přijímány v souladu s územním řádem.
Co je potřeba
Pokud občan obdržel pozemek od státu před 30.10.2001, pak, podle amnestie, může být oficiálně legitimizován, získat doklady o vlastnictví.
Výsledný dokument bude poněkud kratší a proces z finanční strany je méně nákladný. Státní účetnictví je nejen pozemek, ale i hospodářská budova, obytné prostory, garáže, lázně, výstavba venkovských domů. Amnesty také poskytuje takové nemovitosti, které jsou využívány občanem Ruské federace.
Co dává dacha amnestii
Tato otázka je zvláště akutní v partnerských zemích a způsobuje spory a hašteření. Mezi hlavní nevýhody amnestie okamžitě vyniká potřeba platit daň po získání vlastnictví nemovitostí, vznik neshod při určování hranic pozemku (v případě neexistence zákona o průzkumu). Stále však existují další výhody a zde jsou některé z pozitivních aspektů dacha amnesty:
- není nutná katastrální evidence, zeměměřictví;
- schopnost formálně legalizovat samostroi;
- schopnost nakládat s nemovitostmi podle svého uvážení;
- ochrana majetkových zájmů;
- možnost získat povolení k pobytu, oficiální přístup k energii.
Jaké budovy lze legalizovat
Použití zjednodušeného postupu pro přeměnu pozemku nebo vybudované budovy na soukromé vlastnictví není vhodné pro všechny zúčastněné strany. Pro vlastnictví jsou způsobilé následující vlastnosti:
- Objekty IZhS;
- zahrada, země, penziony;
- individuální garáže;
- koupele;
- letní kuchyně;
- boudy, kabiny, hozbloki.
Platnost amnestie dacha
V této situaci je registrace nemovitosti neurčitá, s výjimkou registrace venkovského domu v CNT zjednodušenou platbou. Od 01.03.2022-2023 bude požadována dodatečná dokumentace pro uvedení soukromých domů do provozu, dostupnost katastrálních pasů, což podstatně ztěžuje podstatu deklarace dacha. Zbývá mnoho času. Ukazuje se, že pro obytné budovy nebude žádná amnestie. Vlastnictví rejstříku bude mít v již komplikovaném pořadí.
Pro SNT
Platnost amnestie dacha v zahradních partnerstvích je stanovena zákonem do roku 2022-2023. Konec období byl odložen rozhodnutím stávající legislativy. Chybí potřeba postupu pro průzkum půdy na stanovené období, byl zaveden postup registrace nemovitostí. Podle federálního zákona 93-FZ zajišťuje bezplatnou privatizaci chat, zahradních pozemků a zahradních pozemků.
Do bytového domu
Postup registrace jednotlivých bytových domů je snížen na 1, 03. V roce 2022-2023 je proto důležité včas aplikovat na katastrální komoru av souladu se zavedenými registračními pravidly poskytnout soubor titulních listin. Je důležité si uvědomit, že registrace příměstských budov je možná pouze tehdy, je-li vlastnictví pozemku, na kterém byl postaven. Do roku 2022-2023 je možné zaregistrovat bytový dům, ale od března 2022-2023 budou zavedeny inovace katastrálního plánu a další podklady pro uvedení do provozu.
Přistát
Aby se země dostala pod amnestii, je důležité, aby se země dostala do právního vlastnictví před 30. říjnem 2001. V této otázce mnohé nahrazují tento termín „privatizací“. To je špatné, neboť ve skutečnosti dochází k bezplatnému převodu majetku ze státu na občana. Důvody privatizačního řízení jsou tržní povahy. S otázkami na téma: „Pozemní amnestie“ se doporučuje aplikovat na katastrální komoru.
Registrace dacha amnesty
Znát rok, ke kterému byla dacha amnestie rozšířena, je nutné zjistit, jak proces probíhá a jaké dokumenty mohou být požadovány. Povinnými doklady jsou zákon o poskytnutí pozemků, potvrzení o vlastnictví a při změně původního vlastníka kupní smlouvy, darování, osvědčení o dědictví. Taková dokumentace může být v rukou nebo v obecních institucích, například v ZISZ. Zatímco zrušení amnestie dacha bylo změněno na rok 2022-2023, je prokázáno, že jedná předepsaným způsobem.
Registrace pozemkového vlastnictví
Stránky spadají pod amnestii, pokud máte jakýkoliv titul. Promlčecí lhůta pro tento druh dokumentace nezáleží. V případě neexistence takového práva bude právo na majetek dodrženo u soudu. Pro registraci pozemku je nutné požádat orgány Federální registrační služby a je nutné vyplnit prohlášení o objektu nemovitosti, prohlášení o formuláři zvláštního prohlášení a přiložit všechny potřebné doklady. To je:
- přijetí platby státního poplatku;
- standardní aplikace;
- doklady potvrzující totožnost žadatele;
- Výpisy z obchodních knih;
- dokladů o vlastnictví nebo jiných osvědčení potvrzujících práva žadatele.
Jak udělat dům
Konečným cílem žadatele je zaregistrovat bytový dům odpovídající jednotným obytným normám a normám, obdržet adresu a registraci v budoucnu. K tomu je povinen předložit obecním úřadům příslušné prohlášení o vlastnictví pozemků, které se na něm nacházejí, v hlavní budově. Pro výstavbu soukromých domů potřebujete povolení, sestavte projekt, připravte technický plán, spočítejte plochu a komunikaci.
Pod dacha amnesty, můžete získat adresu 30 dnů od data podání žádosti. Poté, s dokladem vydaným na rukou, je prokázáno, že vydá katastrální pas. Bytu bude přidělena nová adresa. Žadatel obdrží potvrzení o vlastnictví až po státní registraci práv k určité nemovitosti. Především se vyžaduje, aby se ve vztahu k pojmu „obytný dům“ řídil druhou částí článku 15 LCD.
Registrace venkovského domu
Pokud má občan pozemek na pozemku a na něm byl postaven obytný dům, je nutné jej zaregistrovat pod amnestií dachy. Do jara 2022-2023 to lze provést zdarma, pak bude služba poskytována na placeném základě. Majitel pozemku je povinen kontaktovat obytnou komoru a zároveň poskytnout následující dokumenty:
- interní pas žadatele;
- technický pas objektu (prohlášení);
- titulní list na pozemku, například výpis z obchodní knihy, osvědčení o právu na celoživotní dědictví;
- katastrální plán lokality a pas domu;
- Příjem platby státního poplatku.
Registrace koupele
Hozbloki, dočasné úkryty, garáže, koupele patří do kategorie pomocných prostor, které mohou být také prohlášeny za vlastnictví, zapsány do registračních záznamů jménem majitele. Tato potřeba vzniká, pokud jsou tyto budovy považovány za kapitál, například mají základ. Takže v budoucnu mohou být výhodnější prodávat.
Předpokladem je dostupnost titulního dokumentu, který potvrzuje vlastnická práva k pozemku pro vedení dceřiné farmy. Aby se v budoucnu po dokončení registrace a registrace nezaplatily velké daně, je nutné právně prokázat, že lázeň má plochu menší než 50 m2, což je dodatečná placená služba.