Dárek pro byt mezi blízkými příbuznými: jak to udělat

Vztahy mezi lidmi, kteří se týkají majetkových záležitostí, nejsou vždy jednoznačné. Dárek pro byt mezi blízkými příbuznými odstraní spory, zachová mír v rodině.

Jak udělat dárek do bytu

Důležitým dokladem o bezplatném převodu majetku nebo jeho části je dotace. Postup pro blízké příbuzné je zvýrazněn v samostatné kategorii transakcí. Určíme, kdo je v zákoně blízcí příbuzní, protože specifika procesu závisí na této skutečnosti. Použijte formulář: babička, dědeček, matka, otec, syn, dcera, vnoučata. Vztahy mezi adoptivními (konsolidovanými) dětmi, rodiči, manžely musí být zdokumentovány. Registrace dokumentu prochází několika fázemi:

shromažďování nezbytných odkazů;
přímá registrace dárku od notáře;
práva na majetek.

Jaké doklady jsou potřebné pro registraci daru do bytu

Sběr dokumentů je nejdelší částí transakce. Přesný seznam potřebujete znát předem. Hlavní seznam dokladů potřebných pro dárek pro byt:

cestovní pas nebo průkaz totožnosti;
osvědčení o vlastnictví;
osvědčení o registraci nemovitostí;
osvědčení o skutečné odhadované hodnotě;
povolení opatrovníka (při účasti na přijetí / darování osob se zdravotním postižením);
domácí kniha;
informace o dluhu před veřejnými službami;
potvrzení o nepřítomnosti břemene (zatčení, kauce);
povolení obchodovat s osobami v podílu na majetku;
potvrzení o zaplacení cla.

Advokáti doporučují mít následující doplňující dokumenty:

Zpráva konzultanta. Potvrzuje svou návštěvu advokáta, aby vysvětlil práva a povinnosti obou stran transakce. Studium hlavních ustanovení vzorové smlouvy pomůže vyhnout se překvapením, zkrátit dobu registrace.
Pomoc psychiatra, psychiatra. Jsou přijímány před podpisem (uzavření obchodu). Potvrzují zdravý rozum a legitimitu jednání osoby, která tento dar spáchala.

Jak uzavřít smlouvu o darování nemovitostí

Další fází je design. Dárek pro byt mezi blízkými příbuznými má dva způsoby vzniku: papír je podepsán notářem nebo samostatně. Hlavní ustanovení o tom, jak učinit dárek pro byt, by měla být upřesněna ve smlouvě. Obsah dokumentu, který má být vypracován, zahrnuje právní pojmy jako dárce a dárce. Každá strana musí písemně napsat své přání. Typický darovací dar musí nutně obsahovat hlavní body:

Přesné a úplné údaje dárce a dárce. Toto je název, série, číslo cestovního pasu, datum vydání, kdo jej vydal, registrace v místě registrace.
Podrobný popis a přesný název předmětu zakázky.
Předmětem smlouvy (dárce - dává, daroval - přijímá, adresu objektu).
Název dokumentu (základ vlastnictví nemovitosti), který mu dává právo vydat drahý dar.
Podpisy osob zapojených do transakce.

Co charakterizuje design dárku blízkým příbuzným

Uzavření transakce mezi příbuznými má vlastnosti a rysy. To je:

Nesobecké vztahy. Poskytnout prostředky, které nevyžadují vzájemné splnění jakýchkoli podmínek přijaté strany.
Vzájemná dohoda, bez které se neuskuteční dokončení transakce.
Po registraci nemá smlouva zpětný účinek.
Přijetí majetku má omezenou dobu trvání zákona a je proveditelné pouze v průběhu života dárce. Pokud podmínka není splněna, objekt se stane dědičným.
Poškození majetku nebo zdraví (kvalita života) dárce je základem pro jednostranné ukončení smlouvy.

Mezi právní prvky patří následující ustanovení:

Registrační orgán není oprávněn požadovat důkaz o dobrovolné transakci.
Objekt není zdaněn.
V případě smrti je nárok na majetek vratný ve prospěch dárce.

Registrace smlouvy o darování bytu příbuznému

Poslední důležitá etapa - registrace. To by mělo být provedeno ihned po registraci všech dokladů u notáře. Jak učinit dar dar v Rosreestra nebo MFC, sdělit každému příslušnému právníkovi. Postup registrace:

Získané certifikáty a samotná dárcovská smlouva jsou uvedeny v originálu.
Zaměstnavatel provede nezbytné kopie a vrátí originály, s výjimkou těch, které jsou povinné.
Je nutné zaplatit stát. a předání dokladů.

V době stanovené právními předpisy (ne více než 10 dnů), jmenovaný zaměstnancem státní organizace, musíte přijít na připravený certifikát do vlastního bytu. Pro získání nutně musí být uveden pas a doklad o přijetí dokladů. Všichni účastníci transakce mohou obdržet kopii dokumentu za stejných podmínek. Tento postup vám umožní stát se zákonným vlastníkem nemovitosti.

Kolik je smlouva o darování bytu mezi blízkými příbuznými

V každé fázi procesu dárcovství je postup vyplacen za: při sbírání některých certifikátů se platí poplatek notáři a registračním autoritám. Zákon o zdanění darovaného majetku vylučuje daň z darování bytu blízkému příbuznému. Náklady na poplatky jsou stanoveny tarify v regionu. Průměrně: