Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Mnoho Rusů rozděluje půjčky na nákup vlastních domů. Takový úvěr je poskytován jak v rublech, tak v jakékoli jiné měně. Vzhledem k ekonomické krizi se dluhy tisíců Rusů zdvojnásobily a pro dlužníky se staly neúnosnými. Centrální banka a vláda se společně podílejí na řešení tohoto problému.

Co je měnová hypotéka?

Správné bydlení pro člověka je nanejvýš důležité, ale jen velmi málo lidí může okamžitě koupit byt nebo dům. V tomto ohledu banky vyvinuly speciální program započítávání na nákup nemovitostí. Měnová hypotéka je úvěr vydaný ve švýcarských francích, dolary, eura. Nicméně, na konci roku 2014, v důsledku prudkého skoku směnného kurzu a oslabení rublu, úvěrové závazky byly zotročující pro dlužníky.

Problém se dotkl nejen samotných držitelů hypoték, ale i bank, soudů, AHML, se zúčastnil Rospotrebnadzor. Začátkem roku 2022-2023 proběhlo několik stávek a hladovek, téma bylo aktivně diskutováno na Facebooku, protože hypoteční dluhy v cizí měně se téměř zdvojnásobily. Měsíční platba některých dlužníků dnes překročila plat. Nicméně, to, co soudy vyzval - jít do světa, ve skutečnosti pro osobu znamenalo ztrátu bydlení, které podle podmínek smlouvy, až do konce plateb patří do banky.

Měna Hypotéka - Nejnovější zprávy

Situace s nezaplacenými půjčkami vyžadovala kompromis. Občané požádali úřady o pomoc, aby byly započteny úvěry původně přijaté za příznivých podmínek. V důsledku toho byla VTB 24 Bank povinna přepočítat hypoteční úvěr v americké měně na každého dlužníka ve výši nepřesahující 24 rublů za dolar. Takové hypoteční zprávy vyvolaly smíšené reakce. Pokud byli oběťmi vítězi, pak se dlužníci s půjčkami v rublech cítili podvedeni.

Dnes se situace zhoršila a vyžaduje optimální řešení, ale neexistovaly žádné konkrétní pokyny, pouze doporučení centrální banky Ruské federace. Ministerstvo financí věří, že hypotéky v dolarech by při přepočtu neměly být přepočítávány na netrhové sazby. V tomto případě by měla být situace každého dlužníka podle názoru Ministerstva financí posuzována odděleně. Navíc dnes mohou držitelé hypoték počítat s bezplatnou konzultací s advokátem a určitou pomocí při splácení dluhu od státu. Toto právo jim dává návrh zákona přijatý v roce 2022-2023 a novelizovaný v roce 2022-2023.

Měnové hypotéky - rozhodnutí vlády

Pokles rublu a další ekonomické problémy v Rusku způsobují, že někteří experti podezření, že v roce 2022-2023 by mohlo dojít k selhání. V tomto ohledu je hypotéka v měně, která platí dlužníkům, stále obtížnější, byla opakovaně projednána poslanci Státní dumy. Dlužníci mohou ztratit zastavené byty, pokud nedostanou žádnou pomoc.

Rozhodnutí vlády o měnové hypotéce je následující:

  1. Ruské banky jsou povinny fixovat dolar na úrovni 35-40 rublů. Tato možnost může vést k velkým ztrátám pro finanční instituce, kvůli nimž mohou vkladatelé utrpět (banky ztratí peníze a nebudou moci zaplatit penále a úroky z vkladů).
  2. Přidělit peníze z rozpočtu na odškodnění dlužníků z hypotečních úvěrů v cizí měně. Tato možnost byla konečným rozhodnutím vlády země.

Restrukturalizace hypotečních úvěrů

Na schůzkách Státní dumy bylo navrženo pomáhat držitelům hypoték s preferenční restrukturalizací úvěrů v cizí měně na nákup bydlení. Projekt však byl z důvodu nedostatku finančních prostředků zamítnut. Aby byla hypotéka restrukturalizována za standardních podmínek, musíte splnit určité požadavky:

  • mít majetek k zajištění nového úvěru;
  • v době odvolání zaplatit alespoň polovinu dluhu;
  • mít dobrý KI;
  • být mladší 70 let;
  • nemají aktuální delikvenci.

Pro registraci restrukturalizace je třeba, abyste zaměstnancům věřitelské banky předložili prohlášení a balíček dokumentů. Díky tomu můžete:

  • změnit platební plán (častěji nebo méně než jednou za 30 dní);
  • snížit úrokovou sazbu;
  • nastavit režim individuálního vymáhání pohledávek;
  • změnit dobu trvání úvěru;
  • část provizí.

Pomoc pro držitele měnových hypoték

O všech otázkách týkajících se pomoci obětem skoků v průběhu dlužníků rozhoduje AHML. Podpora může být získána ve formě preferenční restrukturalizace nebo jednorázové kompenzace, jejíž výše není vyšší než 600 tisíc rublů (10% výše dluhu). Chcete-li získat dotaci, musíte patřit do preferenční kategorie občanů (svobodní rodiče, vojenský personál, důchodci, velké rodiny).

Pomoc držitelům měnových hypoték (restrukturalizace za zvýhodněných podmínek) je poskytována různými způsoby:

  • změna měny úvěru;
  • snížení sazby na 12% ročně;
  • snížení měsíční platby na polovinu na omezenou dobu;
  • snížení celkového dluhu z důvodu konverze, přepočtu úroků, odnětí sankce.

Video: Pravda o peněžních hypotékách

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie:

Finance