Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Vzhledem k různorodosti programů na moderním úvěrovém trhu si dlužníci mohou dovolit řešit finanční otázky co nejdříve. Každá malá nebo velká banka bude mít více než jednu nabídku, protože půjčky jsou určeny pro specifické potřeby. Za účelem získání úvěru zajištěného nemovitostmi v Rosselkhozbank, kde se jedná o dům, pozemek a jiný majetek, je možné za výhodných podmínek.

Co je to půjčka zajištěná nemovitostmi

Hlavní výhodou hypotečního úvěru u Zemědělské banky je poměrně malá roční úroková sazba a výše úvěru může dosáhnout několika milionů. To je vysvětleno skutečností, že majetek převedený do banky jako zajištění může být prodán na krytí dluhu v případě nedoplatků a nezaplacení dlužníkem.

Je třeba chápat, že žádná banka neposkytne klientovi půjčku ve výši 100% hodnoty zajištění. To je způsobeno tím, že věřitel bude muset prodat nemovitost v krátkém čase a bez velkého úsilí. Z tohoto důvodu bude maximální částka, kterou banka klientům nabídne, záviset nejen na vybraném produktu, nýbrž nejvýše na 70% ceny vkladu.

Necílové

Samotný název produktu naznačuje, že peníze mohou být vynaloženy na naprosto jakýkoliv účel a není třeba se o nich informovat. Kredity jsou vybírány v případě, že naléhavě potřebujete velké množství peněz. Banka dnes nabízí následující typy úvěrů bez potvrzení účelu využití úvěrových fondů:

  • spotřebitelské úvěry se zástavou;
  • důchodový úvěr;
  • Necílený spotřebitelský úvěr zajištěný bydlení.

Důvěra

Je mnohem snazší vzít si půjčku od banky pro konkrétní účely, protože dlužník uvede důvod, pro který potřebuje vypůjčené prostředky. Rosselkhozbank tak může rizika minimalizovat, protože ví, kam půjdou prostředky, a proto nabízí přijatelnější podmínky. Mezi cílové produkty patří:

  • hypotéky;
  • rozvojové půjčky;
  • refinancování půjček občanů, vedení osobních poboček;
  • půjčky na auta.

Úvěrové podmínky

O úvěr můžete požádat on-line, osobně se obrátit na bankovní kancelář a po obdržení všech potřebných rad rozhodnout o produktu. Přezkoumání návrhu zpravidla nepřekročí 5 dnů. Banka si však vyhrazuje právo tuto lhůtu prodloužit, je-li nutné vyjasnit určité informace. Všechny úvěrové produkty pro fyzické osoby jsou vydávány výhradně v rublech.

Pomocí kalkulačky můžete vypočítat parametry navrhované půjčky. Klient dále rozhoduje o způsobu splácení úvěru - diferencovaných plateb nebo anuity. První metoda je atraktivní, protože přeplatek úvěru je menší, i když zpočátku musíte zaplatit velké částky. V rámci druhé možnosti můžete vždy plánovat svůj rozpočet, protože výše měsíčních splátek se během doby trvání úvěru nemění.

Úrokové sazby

Stránky jsou vždy k dispozici s aktuálními úrokovými sazbami, neboť pro úvěry zajištěné nemovitostmi v Zemědělské bance platí velmi často zvláštní podmínky. Kromě základní sazby, která odpovídá specifickému výpůjčnímu programu, může dlužník počítat s prémiemi, pokud je platovým zákazníkem banky. V tomto případě bude číslo sníženo na polovinu bodu. Pokud dlužník odmítne uzavřít pojistnou smlouvu, úroková sazba se naopak zvýší.

Částka a splatnost

Banka je individuálně přizpůsobena každému ze svých klientů, takže podmínky a možné částky úvěru jsou kalkulovány soukromě. Hypoteční úvěry v pobočkách bank jsou tak vydávány na dobu do 30 let, zatímco spotřebitelské úvěry jsou omezeny na 5–10 let. Zaměstnanci podniků, které jsou zákazníky mzdové banky, mají právo žádat o velkou částku. Zaměstnanci veřejného sektoru mají zvláštní výsady.

Programy

Banka má pro potenciální dlužníky velké množství nabídek. Mohou si vybrat jak cílové, tak i necílové úvěry a nezávisle určovat čas a způsob splácení. Vzhledem k tomu, že banka je plně veřejnou institucí, žádný úvěr zajištěný majetkem v Zemědělské bance nemá skryté poplatky a další platby. Kromě toho podle své hlavní činnosti banka věnuje velkou pozornost zemědělským úvěrům a pomáhá zemědělcům řešit aktuální otázky související s nákupem vybavení nebo dobytka.

Inženýrská komunikace

Půjčku na zaplacení za vývoj projektu, nákup potřebných materiálů nebo stavební a montážní práce na položení komunikací, instalatérských, elektrikářských, plynových, telefonních či internetových služeb lze půjčit od banky. Minimální částka je 10 000 a maximum je omezeno na 500 000 rublů. Sazby závisí na době trvání úvěru:

Až 1 rok

20, 50%

1-3 roky

21, 50%

3-5 let

22, 50%

Kromě toho mohou ručitelé vystupovat jako zajištění, a pokud dlužník nebo ručitelé pojištění odmítnou, sazba se automaticky zvýší o 6%, a pokud dojde k porušení cílového využití úvěru, budou přidány další 2%.

Vývoj LPH

Majitelé dceřiných zemědělských podniků mohou požádat o půjčku v ruských rublech na dobu až 5 let a mají nárok na nižší úrokovou sazbu jako součást státní podpory. S financováním do 1 roku bude sazba 14, 00% a více než - 15, 50%. U spolehlivých klientů se předpokládá snížení procentního podílu, ale pokud dojde k porušení podmínek úvěrové smlouvy, zvýší se sazba o 2, 5%. Dlužník má právo očekávat odklad splácení jistiny na dobu 1 roku a může vypůjčené prostředky směrovat na:

  • nákup zemědělské techniky;
  • získávání mladých zvířat;
  • opravy a výstavba zařízení;
  • nákup hnojiv a paliv a maziv;
  • rozvoj agroturistiky atd.

Nemovitosti

Až 20 milionů rublů, ale ne více než 70% celkové hodnoty nemovitosti převedené jako zajištění, můžete si půjčit od zemědělské banky po dobu 30 let. Minimální sazby jsou 9, 75%. Na kauci, můžete dát pouze dostupné nemovitosti, ale úvěr zcela eliminuje potřebu akontace. Peníze mohou být směrovány na nákup bytů, penthousů a domů, nebo na nákup pozemku pro následnou výstavbu bytů na něm.

K výchově

Webové stránky Rosselkhozbank v současné době neobsahují informace o možnosti přijímat půjčky za účelem vzdělávání prostřednictvím prezenčního, externího nebo externího vzdělávání. Studenti a studenti však mohou využít necílový spotřebitelský úvěr ve výši 11, 5% ročně. Jako bezpečnost může být jakákoliv likvidní vlastnost a / nebo záruka jednotlivců. Půjčka je poskytována na dobu 5 let bez možnosti stanovení doby odkladu.

Pro občany důchodového věku

Lidé, kteří se vydali na zaslouženou dovolenou, a ti, kteří bez ohledu na svůj věk i nadále pracují, mohou být připočítáni za zvláštních podmínek. Pokud podle pasu věk dlužníka nedosáhne 75 let, je oprávněn spoléhat se na částku až 500 000 rublů po dobu 5 nebo 7 let ve výši 11, 5% bez poskytnutí jistoty. Pokud potřebujete velké množství, pak důchodci mohou využít nabídky úvěru na zabezpečení bytu nebo domu s pozemkem nabízeným na společném základě.

Spotřebitelský úvěr

Nezajištěný spotřebitelský úvěr zajištěný existujícím bydlením se vydává na dobu 10 let. Jako bezpečnost může být byt nebo bytový dům s pozemkem. Pojištění objektů na žádost banky v tomto případě je povinné po celou dobu poskytování peněz. Sazba je standardní a platí po celou dobu výpůjční doby. Sazby jsou pro spolehlivé a platové zákazníky 12, 5% a pro všechny ostatní 13, 5%.

Pro zahradníky

Úvěr zajištěný nemovitostmi v Rosselkhozbank „Sadovod“ je vydáván na 3 roky s nevhodným využitím peněz a 5 let - s uvedením důvodu. Může se jednat o pořízení, výstavbu nebo opravu venkovských domů s místem. V závislosti na úvěrové lhůtě se úroková sazba bude pohybovat v rozmezí 19, 50–21, 50%. Maximální počet, na který se občané mohou spolehnout, je jeden a půl milionu rublů.

Podmínky vydání

Peníze od banky můžete obdržet do 45 let, v některých případech do 60 dnů ode dne schválení žádosti. Hotovostní úvěr není vydán, stejně jako není vydána kreditní karta. Převod finančních prostředků se provádí pouze na účtu otevřeném u banky. Finanční prostředky jsou převedeny v plné výši najednou, takže využití peněz po částečném splácení dluhu nebude fungovat. Věřitel neúčtuje žádné poplatky za vydání úvěru a je oprávněn splatit dluh včas bez sankcí.

Požadavky na dlužníka

Každý občan Ruska, který má trvalý pobyt v místě bydliště nebo místa, má právo získat půjčku na nemovitost. Minimální věk, od kterého se má banka obrátit, je 18 let, to se však týká především spotřebitelských úvěrů. U ostatních úvěrových produktů se minimální věk může pohybovat od 21 do 23 let. Maximální věk v době splácení úvěru by měl být 65 let, i když u některých výrobků je stanoven na 75 let.

Odchod do důchodu v posledním zaměstnání by měl být nejméně šest měsíců a celkový počet odpracovaných let za posledních pět let by neměl být kratší než jeden rok. Pro občany, vedoucí osobní dceřiné zemědělství, musíte mít záznamy v knize domácností za posledních 12 měsíců. Každý dlužník má právo poskytnout spoludlužníkovi navýšení celkové částky úvěru, čímž se doplní další příjmy.

Slib a jeho ekvivalent

Jako zajištění může dlužník poskytnout bance veškeré likvidní nemovitosti (komerční nemovitosti se používají pouze pro obchodní úvěry). Než však vyplníte žádost, musíte vyhodnotit předmět slibu. K tomu budete potřebovat certifikát od nezávislého znalce, který může být jmenován buď bankou samotnou nebo dlužníkem. Musíte být připraveni na to, že banka poskytne pouze určité procento odhadované hodnoty poskytnutého zajištění.

Dokumenty k registraci

V závislosti na zvoleném programu půjček banka požádá dlužníka o konkrétní seznam cenných papírů. Požadované doklady budou vyžadovat cestovní pas, povolení k pobytu, vojenský průkaz nebo potvrzení námořníka. Výkaz zisku a ztráty je vyžadován pro všechny typy úvěrů, ale je třeba mít na paměti, že maximální doba jeho platnosti je 1 měsíc. Chcete-li potvrdit zaměstnání, musíte poskytnout kopii sešitu, ale pokud dlužník uzavřel manželskou smlouvu, budete také potřebovat kopii tohoto dokumentu.

Hypoteční

Většina dokumentů potřebných k získání úvěru na výstavbu nebo nákup bydlení. Kromě výše uvedených dokladů musíte uvést:

  • potvrzení o státní registraci rezidenční nemovitosti;
  • smlouva o prodeji, darování, dědictví;
  • výpis z Jednotného státního rejstříku práv k nemovitostem a obchodům s ním;
  • hodnotící zpráva;
  • výpis z domovského rejstříku o absenci registrovaných osob, jinak - jejich notářsky ověřený souhlas;
  • katastrální nebo technický pas.

Půjčka na auto

Při koupi nového nebo ojetého automobilu domácí nebo zahraniční výroby budete muset kromě převodu jako slibu uvést následující seznam dokumentů:

  • kupní smlouva;
  • kopii cestovního pasu vozidla ověřenou prodávajícím;
  • platební doklady potvrzující úhradu části nákladů automobilu z vlastních zdrojů (u ojetých vozů bude toto číslo nejméně 25% a nové - 15%);
  • fakturu za úhradu části nákladů na vozidlo na základě kupní smlouvy.
  • faktura za pojištění na pojištění trupu.

Spotřebitelský úvěr

Chcete-li získat nevhodnou půjčku zajištěnou nemovitostmi v Zemědělské bance, musíte připravit osobní pas, formulář žádosti, platový list a kopii knihy pracovních záznamů. Pokud je klient mladší 27 let, budete potřebovat vojenský průkaz nebo osvědčení o registraci. Pro nemovitosti musíte přinést titulní dokumenty a doklady ukazující majetkové právo dlužníka. Budou muset přiložit zprávu nezávislého znalce, výpis z EGRIP, kopii osvědčení o registraci a souhlas všech dospělých občanů registrovaných v bytě / domě.

Jak získat půjčku u Zemědělské banky

Jak již bylo uvedeno dříve, žádost může být podána na oficiálních stránkách banky nebo během osobní návštěvy oddělení. Dálkově není možné získat úvěr zajištěný nemovitostmi v Rosselkhozbank, takže budete muset přijít do kanceláře zpracovat dokumenty a podepsat smlouvu o úvěru. Neexistují žádné další platby, protože banka neúčtuje žádný poplatek za vydání úvěru.

Splácení dluhu

Pro každý produkt existují dva druhy peněžních prostředků a úroků za použití peněz. Při anuitě splácení úvěru bude klient muset zaplatit stejnou splátku měsíčně. S použitím systému diferencovaných dluhových plateb se sníží každý měsíc výše povinného příspěvku. U některých produktů může dlužník využít odloženou platbu, přičemž v tomto období platí pouze úroky. Hlavní dluh je v tomto případě rozdělen v poměru k zbývajícím platbám.

Výhody a nevýhody půjčování

Pokud hovoříme o pozitivních aspektech poskytování úvěrů v Zemědělské bance, můžete okamžitě zaznamenat nízké úrokové sazby. Díky tomu jsou nabídky velmi atraktivní pro ty, kteří mohou nabídnout bance auto, nemovitosti, zakoupené mladistvé jako zajištění. Úvěr zajištěný existujícími nemovitostmi v Ruské zemědělské bance je výhodný, protože si můžete půjčit velké množství peněz co nejdříve, aniž by o tom informoval instituci o jeho použití.

Pro platy a spolehlivé zákazníky je dobrou pobídkou k poskytování úvěrů snížená úroková sazba. Zvláštní pozornost by měla být věnována dlužníkům zabývajícím se zemědělstvím. Pro ně byly vyvinuty speciální programy, které pomáhají řešit všechny problémy, které mohou vzniknout během řízení pomocné farmy. Nevýhodou zajištěného úvěru na nemovitosti je, že vždy existuje riziko ztráty majetku, pokud nebudou dodrženy podmínky smlouvy o bankovních službách.

Video

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie:

Finance