Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Mezi povinnosti pronajímatele patří instalace, ověřování a výměna měřidel. Zařízení instalují a udržují majitelé na vlastní náklady, přičemž každé musí mít pevné těsnění a akt uvedení do provozu.
Při absenci měřidel se platby za energie provádějí podle norem, které výrazně převyšují skutečnou spotřebu plynu, vody nebo tepla. Pro odinstalovaná zařízení navíc platí „penalizační koeficienty“.
Aktuální pravidla instalace měřičů
- U bytů je povinné mít měřiče studené/teplé vody a elektřiny. V případě jejich nepřítomnosti musí vlastník obytného prostoru platit za služby na základě normy vynásobené násobícím faktorem 1,5.
- Za zásah do chodu měřicího zařízení bude muset majitel bytu zaplatit 10x pokutu.
- Instalace plynoměru je nutná pro domácnosti, kde je prostor vytápěn plynem nebo jeho spotřeba přesahuje 2 metry krychlové za hodinu.
- Za dostupnost a provoz jednotlivých (bytových) měřičů tepla odpovídá developer. V bytových domech, které byly postaveny a uvedeny do provozu od začátku roku 2012 až do současnosti, jsou instalovány před uvedením domu do provozu.
- V případě časového rozlišení plateb podle normy v nepřítomnosti měřiče mají spotřebitelé právo požádat poskytovatele veřejných služeb, aby vypracovali zákon o dostupnosti technické proveditelnosti instalace měřiče.Dokument je základem pro odstranění pokut (dodatečných koeficientů) a také pro přepočet účtů za energie během nepřítomnosti obyvatel v bytě nebo domě.
Nová pravidla
Změny stanoví podmínky, za kterých vlastník odmítá odpovědnost za selhání instalace měřicích zařízení:
- Pokud to vyžaduje generální opravu bytu nebo domu, rekonstrukci prostor nebo zprovoznění zcela nového inženýrského systému.
- Pokud není možný fyzický přístup k instalovanému měřiči, nebo není možné zajistit normální provozní podmínky zařízení v určité lokalitě (teplota, riziko zaplavení atd.)
- Pokud projekt počítá s vertikálním systémem vytápění v bytovém domě, instalace měřiče dodávky tepla není možná.
Následující nejsou rozpoznány jako překážka instalace měřičů:
- Potřeba instalovat nebo demontovat skříně, rozvaděče, komunikační zařízení (pevné telefony) a další podobné konstrukce.
- Trubky, které jsou vykachličkované nebo vedené.